多项选择题
特许加盟连锁的本质是一种资源整合，其价值有更轻更快速的扩大市场规模和更好的激励机制。做好特许加盟连锁的前提是（）。
A.合理的机制和规则
B.文化和价值观的统一
C.加盟商有足够的掌控能力，对于平台有足够的话语权
D.特许加盟连锁让所有人的工作效率和品质都得到了优化
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多项选择题
在房地产经纪公司中，经营模式主要有三种：直营连锁、特许加盟经营连锁和平台。其中直营连锁在扩大市场规模方面，会受到限制，其基本原因是（）。
A.房地产经纪人培养速度较慢、培养成本高
B.优秀的店长和房地产经纪人是稀缺的，仅仅依靠公司内部培养不能满足需求
C.房地产市场是区域性市场，空降人员需要对本地市场熟悉，不需要有一个重新了解的过程
D.在异地面临较为强大的竞争对手，或者面临好的位置都被别人所占领，从而缺乏先发优势 -
多项选择题
在房地产经纪公司中，经营模式主要有三种：直营连锁、特许加盟经营连锁和平台。对比直营连锁与特许加盟连锁，两者之间存在的不同点有（）。
A.管理模式不同
B.法律关系不同
C.客户群体不同
D.筹资方式不同 -
多项选择题
房地产经纪行业存在的痛点为：部分经纪人和经纪机构扰乱房地产市场秩序、部分经纪人侵害消费者合法权益、行业无序竞争严重。未对房源尽到审慎核验义务属于经纪人侵害消费者合法权益的行为，该行为主要包括（）
A.隐瞒房屋使用过程中因陈旧、损坏没有修复的瑕疵
B.未在接受委托后对委托出售房屋进行产权核验、实地查看
C.将有抵押、查封等限制交易情况的房屋对外出售
D.未核实附属于房屋的学位、户口等情况，导致后续交易纠纷
