多项选择题
下列各项中，符合契税规定的有（）。
A.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税
B.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
C.不得因减免土地出让金而减免契税
D.房屋附属设施，不征收契税
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多项选择题
关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
A.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
B.在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税
C.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
D.以出让方式或国家作价出资方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税 -
多项选择题
居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3％，下列说法正确的有（）。
A.甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
B.甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
C.甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税 -
多项选择题
下列各项中，符合契税有关规定的有（）。
A.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税
B.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报
