某企业2016年实际占地面积为4000平方米，2叭6年4月30日该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3000平方米，新征用耕地1000平方米。该企业所处地段适用城镇土地使用税年税额5元／平方米，耕地占用税20元／平方米。则下列说法正确的有（）。

A.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地
B.征用未满1年的非耕地
C.公园、名胜古迹中茶馆用地
D.物业公司为小区居民供热使用的土地

A.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度税额的差距为20倍
B.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年
C.对城市公交场站和道路客运场站的运营用地，暂按应征税款的50％征收城镇土地使用税
D.经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30％

A.免税单位使用纳税单位的房产房产
B.学校租给企业的房产
C.公园附设的照相馆
D.公园管理单位自用的办公楼