单项选择题
下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是()。
A.借款人死亡，借款合同终止
B.保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
C.借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
D.抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
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单项选择题
个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是()。
A.保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D.在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务 -
单项选择题
在个人住房贷款的审批环节，“否决”表示不同意按申报的方案办理该笔业务。下列各选项中关于“否决”后采取行动的说法错误的是()。
A.发表“否决”意见应说明具体理由
B.对于决策意见为否决的业务，申报机构认为有充分的理由时，可提请复议
C.申请复议时申报机构需针对前次审批提出的不同意理由补充相关资料，原信贷审批部门必须安排对该笔业务的复议
D.对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送 -
单项选择题
在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是()。
A.贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性
B.采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
C.采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
D.采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”
