多项选择题
房地产投资项目可行性研究的作用有（）。
A.为申请项目核准提供依据
B.为项目筹集建设资金提供依据
C.为项目考核和后评价提供依据
D.为项目决策提供依据
E.为项目建议书提供依据
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多项选择题
年值法使用的指标包括（）。
A.净年值
B.费用年值
C.收益年值
D.投资年值
E.现值法 -
多项选择题
下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的有（）。
A.首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B.若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C.若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D.当方案很多时，此方法比较烦琐
E.差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理 -
多项选择题
下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的有（）。
A.常用的测度指标包括期望值、标准差和变异系数
B.期望值是随机变量可能值的加权平均数
C.标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大
D.变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比
E.变异系数越大，方案的风险就越小
