单项选择题
案例分析题2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题
为尽快运作此项目,C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,此信用形式属于()。
A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.民间信用
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多项选择题
下列有关该项目的说法,正确的是()。
A.B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元
B.C房地产开发公司取得该建设用地使用权,可能是拍卖出让方式
C.C房地产开发公司取得该建设用地使用权,可能是划拨方式
D.该项目土地使用权出让的最高年限为70年 -
多项选择题
下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金,表述正确的是()。
A.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资
B.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资
C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资
D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资 -
多项选择题
E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估,一般应采用()估价方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.收益法
D.假设开发法
