张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元，装修费为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%，张某要求的投资收益率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。 该投资项目的现金流出为( )。A.商铺购买款
B.经营成本
C.贷款还本付息额
D.商铺装修费用
该投资项目第18年的净现金流量为( )万元。A.56606
B.650.96
C.860.90
D.990.04
张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为( )万元。A.450.79
B.495.87
C.529.09
D.600.00
张某在经营期内可能产生的非系统风险为( )。A.通货膨胀风险
B.利率风险
C.收益现金流风险
D.持有期风险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.商铺购买款
B.经营成本
C.贷款还本付息额
D.商铺装修费用
该投资项目第18年的净现金流量为(
B.56606
B.650.96
C.860.90
D.990.04
张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为(
C.450.79
B.495.87
C.529.09
D.600.00
张某在经营期内可能产生的非系统风险为(
D.通货膨胀风险
B.利率风险
C.收益现金流风险
D.持有期风险