多项选择题
下列关于契税的计税依据的说法中，表述正确的有()。
A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
E.对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
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多项选择题
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有()。
A.承租房屋
B.以获奖方式取得房屋所有权
C.购置房屋取得所有权
D.房屋交换且价格相等
E.城镇职工按照规定第一次购买公有住房 -
多项选择题
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。
A.产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人
B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
C.产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人
D.产权出典的房屋，出典人为纳税人
E.纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税 -
单项选择题
根据规定，现行教育费附加的征收率为（）。
A.1%
B.2%
C.3%
D.5%
