多项选择题
关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别,下列表述中正确的是()。
A.土地自然供给是土地经济供给的基础,土地经济供给只能在自然供给的范围内变动
B.土地自然供给是针对土地能否满足人类生产、生活及动植物生长需要而言的,而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的,现在人类特别重视耕地或粮食用地的经济供给
C.土地的自然供给在相当长的时间内是变化的、有弹性的,而土地的经济供给是一定的、无弹性的,并且不同用途土地的供给弹性也是不同的
D.人类难以或无法增加土地的自然供给,但可以在自然供给的基础上增加土地的经济供给
E.用于农作物生产的土地,因受自然条件的较多限制,其供给弹性较小,尤其是特种作物的栽培地,其供给弹性更小,而建筑用地的经济供给弹性相对较大
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多项选择题
我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括()。
A.最高(最低)限价
B.土地级别
C.基准地价
D.标定地价(城镇)
E.国有土地收购价格 -
多项选择题
采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有()。
A.路线价估价法
B.市场比较法
C.收益还原法
D.剩余法
E.成本逼近法 -
多项选择题
标定地价的作用通常包括()。
A.建立地价信息发布及查询系统,提高土地市场地价信息透明度
B.企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据
C.国家核定土地增值税和税制改革的依据
D.政府出让土地使用权确定土地出让金的依据
E.政府制定土地市场管理政策的依据
