多项选择题
个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。
A.借款人是否首次购房
B.借款人所购住房是否是自住房
C.借款人的还款意愿
D.借款人的信用记录
E.借款人的年龄
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多项选择题
以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。
A.抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B.借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C.抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D.贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E.抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权 -
单项选择题
下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是()。[2009年6月真题]
A.承办银行需协助公积金管理中心对不良贷款进行催收
B.逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C.借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求其提前偿还全部借款
D.贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置 -
单项选择题
借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料?()
A.婚姻状况证明
B.由区级以上房产交易部门进行抵押登记
C.借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据
D.合法的商品房购房合同或协议
