多项选择题
在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。
A.分割拆零销售商品住宅
B.选聘物业服务企业
C.采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E.在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
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多项选择题
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。
A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C.符合法律、法规及规章
D.不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E.维护物业服务企业和其他经济组织利益 -
多项选择题
房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面工作。
A.取得建设用地
B.审定项目规划设计
C.投资机会选择与决策分析
D.取得建设项目的立项批复
E.完成房屋拆迁 -
多项选择题
下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。
A.《城市房屋拆迁管理条例》
B.《城市房地产转让管理规定》
C.《房地产估价师注册管理办法》
D.《房地产估价规范》
E.《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
