多项选择题
物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。
A.租赁合约中的标准条款
B.计算可出租和可使用面积
C.出租单元的面积规划和室内装修
D.基本租金与市场租金
E.租金的调整
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多项选择题
出租单元的面积规划，实际上就是通过综合考虑租户的（）等，确定其所需承租的单元内建筑面积的大小，并在其所承租的出租单元内就房间布置、办公设备布置、内部通道的安排等进行设计。
A.规模
B.组织构架
C.偏好与品味
D.需要安装的设备
E.财务收入 -
多项选择题
在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时，常考虑的因素有（）。
A.可能面积的组合
B.寻租者经营业务的性质
C.物业管理目标
D.潜在租户的财务状况
E.寻租者将来扩展办公室面积的计划 -
多项选择题
业主选择租户应考虑的准则有（）。
A.潜在租户所经营业务的类型及声誉
B.需提供的特殊物业管理服务的内容
C.财务稳定性和长期盈利的能力
D.财务盘亏的可能性
E.所需的面积大小
