多项选择题
评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于()。
A.地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B.土地和地上附作物不可分离
C.地上附着物不能够单独评估
D.土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
E.地上附着物没有市场交易和收益资料
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多项选择题
土地估价的供需原则应以()原则等原则为基础。
A.预期收益
B.变动
C.贡献
D.竞争
E.报酬递增、递减 -
多项选择题
下面属于收益性房地产的是（）。
A.旅店
B.商业写字楼
C.政府办公楼
D.公园
E.未开发土地 -
多项选择题
采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。
A.估价对象情况
B.估价目的
C.估价原则
D.估价步骤
E.土地增值
