多项选择题
关于“市场调节价”说法正确的有（）。
A.有利于提升业主的住房消费观念
B.提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C.提高价质相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D.由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
E.实行市场调节的物业服务收费，则由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预
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多项选择题
随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端，主要体现在（）。
A.不利于物业服务企业提高服务质量
B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C.固定价标准不客观，产生大量矛盾
D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损 -
多项选择题
以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有（）。
A.推行物业管理
B.提高物业管理服务质量
C.稳定物业管理收费秩序
D.维护业主的合法权益
E.简化物业管理程序 -
多项选择题
政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价。
A.住宅
B.非住宅
C.高档公寓
D.大厦
E.别墅
