多项选择题
下列哪种情形下，出租方有权单方面解除合同（）。
A.承租方不按约定支付租金达到十日的
B.出租的公有住房，承租人空置达到6个月以上的
C.出租方签署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租赁
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多项选择题
关于承租人我国法律赋予了一些特殊权利，优先购买权，买卖不破租赁，那么下列哪些情形下承租人不会享受到优先购买权（）。
A.业主王先生将夫妻共有的房子过户到妻子个人名下
B.出租人履行通知义务后，承租人在十日内未明确表示购买的
C.业主周青将自己名下的房屋卖给自己的弟弟周涛
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的 -
多项选择题
师傅珂珂在带教徒弟熟悉租赁业务时，告诉徒弟国家为规范房屋出租市场秩序，出租人出租房屋必须具备以下的条件（）。
A.有合法的房屋权属证明
B.共有产权，须提交共有人同意的证明
C.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明
D.查封房屋：交易双方签署查封房交易风险提示之后方可签约 -
多项选择题
小明准备签约一套房子，该房屋是业主王先生在婚姻存续期间公同购买的，登记在两人名下，现在已经离婚，房屋归王先生所有，但未办理离婚换证，业主咨询小明签约需要准备的资料有（）。
A.王先生的身份证
B.产权证
C.王先生前妻的身份证
D.经民政局盖章的离婚协议，协议上该房屋归王先生单独所有
