甲企业位于A 市，自有房产100间，房产账面原值l 000万元（设每间房产的账面原值均为10万元），其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。（A 市规定计征房产税的减除比例为30％，土地使用税税额为每平方米5元），下列不同的表述中正确的有（）。

A.若甲企业位于县城，则其营业用房产不征房产税
B.如甲企业的房产用来办医院，可以免征房产税
C.城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准
D.城镇土地使用税采用分级幅度定额税率