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收益法及其运用
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判断题
预计某宗房地产的年净收益为2万元,且该房地产尚可使用15年,房地产的报酬率为8%,则房地产的收益价格为17万元。()
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判断题
收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率(折现率)都能够准确的量化。()
判断题
收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()
判断题
获得净收益期限的时间越长,房地产的价值就越高,反之就越低。()
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