单项选择题
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
A.开发建设单位或者物业服务企业
B.开发建设单位或者公有住房单位
C.公有住房单位或者物业服务企业
D.商品房业主或公有住房业主
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单项选择题
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主和物业服务企业
D.业主委员会和当地房地产主管部门 -
单项选择题
未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位（）将房屋交付购买人。
A.不得
B.必须
C.可以
D.临时 -
多项选择题
《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（）等方面。
A.强调业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C.强调业主与服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务的关系
D.强调业主与服务企业是平等的民事主体，是管理与被管理的关系
E.强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
