多项选择题
关于流动资产的评估，下列说法正确的有（）。
A.实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法
B.通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理
C.债权类流动资产宜采用可变现净值法进行评估
D.评估流动资产一般不需考虑资产的功能性贬值因素
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多项选择题
递延资产包括的项目有（）。
A.租入固定资产改良支出
B.预付报刊杂志费
C.开办费
D.固定资产修理支出
E.预提利息支出费用 -
多项选择题
在对红利增长型股票的评估中，股利增长率的确定包括（）等几种方法。
A.历史数据分析法
B.合同约定法
C.趋势分析法
D.物价指数法 -
多项选择题
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。
A.还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率
B.投资风险越大，还原利率就越大
C.投资风险越小，还原利率就越小
D.还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
