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判断题
成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
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估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）
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现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。（）
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估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）
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