多项选择题
关于国有土地建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D.国有土地建设用地使用权期间届满的，自续期
E.商品房开发项目可以通过行政划拨来取得国有土地建设用地使用权
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单项选择题
甲和乙的农田相邻，甲为浇灌自家农田必须从乙的农田里挖一条渠，此时甲可以和乙签订地役权合同，甲付给乙一定的报酬，从而取得从乙的农田挖渠的权利是（）。
A.土地使用权
B.用益物权
C.地役权
D.处分权 -
单项选择题
土地使用权的取得以（）为标志。
A.签署土地出让合同
B.签署土地转让协议
C.参加土地招拍挂
D.缴纳土地出让金
E.办理土地使用权证并备案登记 -
单项选择题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（）。
A.甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B.乙工厂用地使用权出让年限是40年
C.丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D.丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
