下列关于设备磨损的说法中，不正确的是（）。

A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B.不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值
C.因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.从投资者的角度看，资金的增值特性使其具有时间价值
C.从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

A.40000元
B.52000元
C.55482元
D.64000元