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单项选择题
影响房地产市场发展的社会因素不包括（）。
A.家庭户数与规模
B.传统观念及消费心理
C.经济发展状况
D.人口数量及状态 -
单项选择题
不属于财务效益状况修正指标的是（）。
A.盈余现金保障倍数
B.成本费用利润率
C.主营业务利润率
D.财务内部收益率 -
单项选择题
某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
A.391.30
B.395.29
C.393.49
D.392.46
