多项选择题
共用题干题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于交通方便、房源充足、客流量大的区域。于某找到甲机构门店,将其一处距离市中心30分钟车程,且无需经过收费站的郊区房屋委托给甲机构出租,租期为一年,租金每月1500元。另外,双方达成协议,于某委托甲机构全权代理该房屋出租期间的管理与维修,为此于某每月支付给甲机构500元作为处理维修事宜的费用。一个月后,饶某经甲机构推荐看中了于某的房屋,并与于某签订了房屋租赁合同。甲机构分别向于某和饶某收取半个月租金作为佣金。
以下关于甲机构在本房屋租赁经纪业务中的说法正确的有()。
A.甲机构可以收取每月500元的维修费用
B.甲机构收取半个月租金作为佣金符合规定
C.甲机构应协助办理房屋租赁合同备案
D.甲机构以自己的名义与饶某签署房屋租赁合同
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多项选择题
房屋租赁合同中应约定()。
A.佣金支付标准
B.房屋修缮责任
C.房屋租金支付标准
D.房屋租赁期限 -
多项选择题
下列关于该出租房屋维修责任的说法,正确的有()。
A.应由于某负责
B.应由饶某负责
C.应由甲机构负责
D.属于甲机构的延伸服务内容 -
多项选择题
下列关于甲机构门店的说法,正确的是()。
A.门店具有良好的展示性
B.门店房源多,利于持续经营
C.门店位置好,交通方便
D.门店客源多,利于促成交易
