多项选择题
房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列（）等文件到房地产开发主管部门备案。
A.企业规划
B.验资证明
C.营业执照复印件
D.企业法定代表人的身份证明
E.管理人员的资格证书和劳动合同
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多项选择题
关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。
A.公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
B.售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任
C.住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
D.维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担
E.电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行 -
多项选择题
关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。
A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故
D.因拖延鉴定时间而发生事故的
E.有险不查或有损坏不修 -
多项选择题
下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有（）。
A.观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
B.处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋
C.停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D.整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
E.部分拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
