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多项选择题

申请个人商业用房贷款的借款人必须同时具备下列条件()

    A.有稳定的职业和收入
    B.具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑的商业用房
    C.与开发商签订购买商业用房合同或协议
    D.必须先付清首付款

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