案例分析题20×4年12月31日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同，合同的主要条款如下： 1）租赁标的物：某大型生产用设备 2）租赁期开始日：20×5年1月1日 3）租赁期：20×5年1月1日至20×8年1月1日 4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年末支付租金450 000元。 5）该设备在租赁开始日的公允价值等于账面价值，为1 200 000元。 7）租赁合同规定1年期利率为8%，A公司不可得知租赁公司的租赁内含利率。 8）该设备的估计还可使用4年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。 9）租赁期满时，租赁公司将该设备的所有权转移给A公司。 10）该设备不需安装。 11）承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计30 000元，以银行存款支付。 12）在该项租赁中，不存在任何担保条款。 注：（P/A, 8%, 3）=2.577 ；（P/F, 8%,3）=0.793；（P/A, 6%, 3）=2.673，（P/A, 7%, 3）=2.624，计算结果保留两位小数

判断该项租赁的类型，并分别编制A、B公司相关的会计分录。