单项选择题
下列费用中，不属于物业服务费的是（）。
A.物业管理区域清洁卫生费用
B.共用部位、共用设施设备的维修基金
C.物业管理企业固定资产折旧
D.管理服务人员的保险费用
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单项选择题
物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。
A.预收的物业服务资金
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润 -
单项选择题
物业服务收费应遵循的原则是（）。
A.安全可靠
B.保本微利
C.费用与服务水平相适应
D.费用与业主承受能力相适应 -
单项选择题
物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A.物业公司
B.业主或业主委员会
C.单个居民
D.物业管理企业
