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单项选择题
土地批量评估中常用的方法是（）
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.路线价法 -
单项选择题
某房地产年有效租金收入为1000万元，年运营费用为500万元，该类房地产的折现率为8%年有效租金收入逐年递增的比率为2%，年运营费用逐年递减的比率为1%，该房地产的评估价值为（）万元。
A.9523.81
B.4444.44
C.1111.11
D.2857.14 -
单项选择题
折现率是将未来各期间房地产的预期收益换算为评估时点价值的比率，其与产总的收益年限收益风险的关系是（）
A.收益风险越小折现率越大
B.收益风险越大折现率越小
C.收益风险越大折现率越大
D.收益风险越与折现率越无关
