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问答题

案例分析题根据目前房产税的法律规定,设某企业在城市中心地区一个巷弄里有几座闲置的仓库,企业对外出租,2018年取得含税租金500万元,已知该企业适用简易方式计算增值税,该仓库原值100万元,当地房产税扣除比例为30%。该地区城市维护建设税税率5%,教育附加征收率3%,地方教育附加征收率2%。

企业觉得税负较高。有事务所提出以下筹划方案:变仓库出租为仓储保管,收取含税保管费500万元,计算此策划下税负的变化,并对该策划进行评价。

    【参考答案】

    首先,我们需要明确的是,房产税的征收是基于房产的使用性质和用途,而不是基于收取的费用类型。无论是出租还是提供仓储保管服务......

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