多项选择题
毛租金乘数法的优点是（）。
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B.由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C.忽略了房地产租金以外的收入
D.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
E.忽略了不同房地产空置率和运营费用
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多项选择题
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括（）。
A.毛租金乘数
B.利润乘数
C.净收益乘数
D.销售收入乘数
E.总收益乘数 -
多项选择题
在V=（a/r）［1-1/（1+r）n］的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到（）。
A.试错法
B.移动平均法
C.曲线拟合法
D.线性内插法
E.指数修匀法 -
多项选择题
收益法中确定报酬率的基本方法有（）。
A.市场提取法
B.累加法
C.指数调整法
D.投资报酬率排序插入法
E.收益乘数法
