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土地的特性，包括自然特性和经济特性。
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土地是综合体。土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。
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土地是自然的产物。人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。
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土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
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