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多项选择题
关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。
A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征
B.军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征
C.城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征
E.土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征 -
多项选择题
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，这里的转移土地、房屋权属是指（）行为。
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋出租
D.房屋买卖、房屋赠与
E.房屋交换 -
多项选择题
下述情况，可以免征土地增值税的是（）。
A.因国家建设需要而被政府征收的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
C.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的
E.因商业开发需要而转让的房地产
