单项选择题
售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。
A.他项权证
B.房屋买卖合同
C.房产证
D.土地使用权证
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单项选择题
以住房、商铺、写字楼抵押的，抵押期限须短于抵押时剩余的土地使用年限（）年以上。
A.5
B.10
C.15
D.20 -
单项选择题
贷款行依法处分抵押物或质物后，价款超过应偿还部分，贷款行应（）
A.收归银行所有，列入风险准备金
B.上缴财政
C.向公益事业捐赠
D.退还给抵（质）押人 -
单项选择题
以下哪项不能以人寿保险单做质押（）
A.投保人选择保险单中的保险费自动垫缴条款
B.保险单的第一顺序受益人已变更为华夏银行
C.父母为其成年子女投保的人身保险
D.保险费分期缴付的，保费至少缴足两年
