多项选择题
物业经营管理实践中，许多设备更新的情况，都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，表现在()。
A.提高物业租金
B.提高管理效率
C.提高入住率
D.减少租金拖欠E降低管理费用
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多项选择题
设备更新的特点包括()。
A.设备更新的核心工作是确定设备的自然寿命
B.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
C.设备更新分析以费用年值法为主
D.设备更新分析只考虑未来发生的现金流量
E.只比较设备的费用 -
多项选择题
要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。其补偿方式有()。
A.有形补偿
B.无形补偿
C.局部补偿
D.完全补偿
E部分补偿 -
多项选择题
以下有关设备无形磨损的表述中，正确的是()。
A.是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
B.不表现为设备实体的变化和损坏，也不表现为设备原始价值的贬值
C.可以分为第一类无形磨损和第二类无形磨损
D.第一类无形磨损，是出现了更完善的新型设备使原有没备局部或全部丧失其使用功能
E.第二类无形磨损，是指生产制造工艺的改进引发的原来购买的设备贬值
