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判断题
收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
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判断题
凡是能够带来未来收益的资产,均可以采用收益法评估。
判断题
对房地产进行评估时,要对房产、地产分别评估,然后把二者进行综合分析,最终以一个房地产整体价格体现出来,这是由房地产价格的特殊性决定的。
判断题
资产评估的替代原则是指在评估中,如果几种相同或相似资产具有不同价格时,应取较低者为评估值,或者说评估值不应高于替代物的价格。
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