单项选择题
林先生计划购买一处房产，需向银行申请120万元的房贷，期限为20年，贷款利率为6%，按月还款；目前，房贷可以选择等额本金和等额本息两种还款方式。假如林先生前期还款能力较强，希望前期尽量多还款来减轻利息负担，那么林先生应当选择（）还款方式，还款5年后，剩余的贷款本金为（）。（答案取最接近值。）
A.等额本金，90.00万元
B.等额本金，101.88万元
C.等额本息，97.54万元
D.等额本息，102.23万元
点击查看答案
相关考题
- 单项选择题 宋先生月初向银行贷款80万元用于购置新房，3~5年期的贷款利率为6%，6~30年期的贷款利率为7%。假如宋先生选择“气球贷”，贷款期限为5年，和银行约定选择按照20年期计算每月还款额，则在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金为（）。
- 单项选择题 海小姐目前有一套房屋价值80万元，剩余贷款20万元，剩余期限10年，房贷利率为7.4%，按月等额本息还款。她计划于3年后卖出旧房购入一套届时价值300万元的房屋，首付比例4成。假设房价成长率为5%，贴现率为6%，那么，为了实现该换房目标，海小姐3年中每月所需储蓄（）。
- 单项选择题 黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她在某小区租住一套房子，需年交租金6万元，并交付三个月的房租作为押金，贴现率为6%，不考虑其他税费，则租房的净现值为（）。（答案取最接近值）
- 单项选择题 某个体户发生以下经济业务，在收付实现制下，该个体户本月应该确认的收入为（）。（1）本月销售产品20，000元，收到货款14，000元（2）本月应偿还银行贷款利息3，000元，但本月没有支付（3）收到客户预付货款10，000元，该批产品下月交货（4）收到客户所欠上月购货款8，000元
- 单项选择题 某个体户发生以下经济业务，在收付实现制下，该个体户本月应该确认的收入为（）。（1）本月销售产品20,000元，收到货款14,000元（2）本月应偿还银行贷款利息3,000元，但本月没有支付（3）收到客户预付货款10,000元，该批产品下月交货（4）收到客户所欠上月购货款8,000元
- 单项选择题 张先生2015年1月购买一套价值200万元的房屋，贷款5成，期限20年，贷款利率为8%，按月等额本息偿还，2016年1月与李小姐结婚，婚后由李小姐偿还贷款，2年后，两人离婚，李小姐要求张先生归还2年中其偿还的贷款本金，那么张先生应支付（）。
- 单项选择题 小王参加工作一年，每月的固定负担为5，000元，每月工作收入为9，000元，缴纳各项税保费1，200元，每月交通支出400元，外出用餐支出为600元，置装费500元，另外每月应有储蓄1，000元，此外无其他投资性资产。下列说法正确的是（）。（1）小王的工作收入净结余比例为0.6（2）小王的工作收入净结余比例为0.7（3）考虑应有储蓄，小王的收支平衡点收入8，000元（4）考虑应有储蓄，小王的收支平衡点收入8，571元
- 单项选择题 王先生本年初家庭总资产共计500万元，其中包括负债180万元；本年收入共计80万元，生活支出共计36万元，除此之外，没有其他收入支出项目；那么下列关于王先生家本年度财务状况的说法中，错误的是（）。
- 单项选择题 程女士今年45岁，10年后退休，目前她的年支出为10万元，假设通货膨胀率为3%，投资报酬率为8%，那么当生息资产达到（）时，她在退休时点的财务自由度才能达到1。
- 单项选择题 孙小姐购买了一套价值200万元的住房，首付3成，其余向银行贷款，贷款年利率为％，按月等额本息还款，贷款期限20年。已经还了3年，那么还剩余贷款本金（）。（答案取最接近值）
- 单项选择题 李先生2017年2月5日购入某债券，债券面值为100元，到期日为2019年3月15日，票面利率为5%，半年付息一次，以实际天数计息，到期收益率为7%，则李先生的购入价格为（）。
- 单项选择题 下列关于CFP商标的使用，正确的是（）。
- 单项选择题 黄女士打算12年后退休，当前年生活费为15万元，并保持生活水平不变，假定退休后余寿30年，年通货膨胀率为3%，退休后年投资报酬率为5%，黄女士计划从现在起直到退休每年储蓄25万，那么为实现退休目标，其年投资报酬率在工作期间至少为（）。（答案取最接近值）
- 单项选择题 王先生欲购买价值为100万的住房，首付比例为30%，其余向银行贷款，贷款期限20年，贷款年利率为7%，按季度计息，以等额本息还款方式，每月还款（）元。（答案取最接近值）
- 单项选择题 有A、B两方案，其期初投资及现金流量如下：A方案，期初投入200,000元，第一年、第二年、第三年、第四年分别现金流入0元，50,000元，100,000元，150,000元；B方案，期初投入200,000元，第一年、第二年、第三年、第四年分别现金流入30,000元，60,000元，90,000元，120,000元。若资金成本为6%，应该选择哪个方案以及选择的理由是（）。
- 单项选择题 赵先生今年35岁，从现在起每年储蓄2万元放入养老金账户中，同时现有10万元存款也用于养老，年投资报酬率是3%，那么20年后退休时至少能积累（）万元用于退休后的生活。（答案取最接近值）
- 单项选择题 项目A一次性投资5万元，共有2种返还方式：方式一：每年年末返还1.9万元，共返还3年；方式二：4年后一次性返还6.28万元。付先生投资了该项目，那么他选择（）最划算，因为（）。（假设贴现率为5%）
- 单项选择题 周小姐向某小额贷款公司申请了额度为30万元的3年期个人短期贷款，名义上免息，但收取期初费用4.08万元，每年末偿还10万元。周小姐贷款的有效年利率为（）。（答案取最接近值）
- 单项选择题 王某有一张10万元一年期存单刚好差1个月到期，他现在急需10万进展投资。银行的相关利率规定如下：一年定期存款利率3%，活期存款利率0.35%，存单贷款年利率6%，贷款质押率不超过质押存单面额的90%，到期一次性还本付息，利随本清，贷款年利率为6%。王某询问理财师小刘是否应当进展存单质押贷款，小刘给出的以下分析和建议中错误的是（）
- 单项选择题 张先生目前在甲银行贷款5万元，贷款期限为2年，贷款利率为7%。一年后，乙银行推出一款贷款产品，贷款利率为6%，但需要缴纳100元的期初费用。不考虑其他因素，张先生询问理财师小王，是否应当转贷，小王应当给出的答复是（）
