多项选择题
下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，表述正确的有（）。
A.纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起纳税
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税
C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起纳税
D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起纳税
E.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
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