多项选择题
关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
A.投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有
B.以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产
C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
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多项选择题
下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
A.已出租的土地使用权
B.出租给本企业职工居住的宿舍
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.作为存货管理的商品房 -
多项选择题
甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将第一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有（）。
A.第一层应确认为投资性房地产
B.其余楼层应确认为固定资产
C.其余楼层应确认为存货
D.第一层应确认为存货 -
单项选择题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×16年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期为4年，每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧；至2×15年12月31日已使用10年，累计折旧3000万元。2×16年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2×16年利润总额的影响金额为（）万元。
A.250
B.350
C.450
D.-350
