单项选择题 管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

单项选择题 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

单项选择题 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。