多项选择题
在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。
A.公用建筑和共用设施改变用途的问题
B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等问题
C.供水、电、气等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
D.物业保安工作方面的漏洞
E.建立住宅专项维修资金制度的问题
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多项选择题
我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括（）。
A.不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系
B.损坏国家、集体财产或者他们财产的，应当恢复原状或者折价赔偿
C.因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任
D.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、停水电等，装修人应当负责修复和赔偿
E.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿 -
多项选择题
物业服务合同除应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（）。
A.约定合同生效的条件
B.解除合同的损失赔偿
C.物业服务质量
D.免责条款约定
E.专项维修资金的管理和使用 -
多项选择题
前期物业服务合同应包括的内容有（）。
A.合同期限
B.物业的使用和维护
C.物业经营管理活动的内容
D.物业的承接检查
E.物业的服务收费方式
