多项选择题
我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括()。
A.不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系
B.损坏国家、集体财产或者他们财产的,应当恢复原状或者折价赔偿
C.因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任
D.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、停水电等,装修人应当负责修复和赔偿
E.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
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多项选择题
物业服务合同除应当具备的内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款,主要包括()。
A.约定合同生效的条件
B.解除合同的损失赔偿
C.物业服务质量
D.免责条款约定
E.专项维修资金的管理和使用 -
多项选择题
前期物业服务合同应包括的内容有()。
A.合同期限
B.物业的使用和维护
C.物业经营管理活动的内容
D.物业的承接检查
E.物业的服务收费方式 -
多项选择题
见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括()。
A.占用房屋共用露台、门厅或公共通道,影响他人使用和通行
B.经营活动污染环境、噪声超标,给相邻业主生活与经营造成损害
C.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品,给相邻业主造成安全隐患
D.阻挠、妨碍或者拒绝配合物业管理企业实施正常的房屋修缮,损害相关业主正当权益
E.擅自改变房屋用途的行为
