多项选择题
房地产开发企业（），税务机关可核定征收土地增值税。
A.符合土地增值税清算条件的
B.虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的
C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的
D.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
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多项选择题
下列哪些情形，主管税务机关可要求纳税人进行十地增值税清算的有（）。
A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B.取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的 -
多项选择题
下列（），纳税人应进行土地增值税的清算。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.直接转让土地使用权的
D.未竣工验收的房地产开发项目，预售面积占整个项目可售建筑面积的比例在90% -
多项选择题
房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金”包括（）。
A.营业税
B.印花税
C.契税
D.城建税
