多项选择题
纳税人应进行土地增值税的清算的情形有（）
A.房地产开发项目全部竣工，完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权
D.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
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多项选择题
房地产开发企业将开发产品用于下列情形应视同销售房地产（）
A.用于职工福利、奖励
B.对外投资
C.分配给股东或投资人
D.抵偿债务 -
多项选择题
房地产企业对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，下列项目予以扣除（）
A.取得土地使用权支付的价款
B.交纳的有关费用
C.开发土地所需成本再加计开发成本的20%
D.转让环节缴纳的税金 -
多项选择题
对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其土地增值额时，下列项目予以扣除（）
A.获得土地使用权时支付的地价款
B.交纳的有关费用
C.转让环节缴纳的税金
D.加计20%的扣除
