多项选择题
税务人员对某房地产开发企业土地增值税清算进行核查时，发现该企业可能存在将登记在企业名下的公共配套设施发生建造支出计入可售房屋开发成本。则核查路径包括（）
A.审查“开发成本”有关的明细科目
B.审查“销售费用”有关的明细科目
C.审查“管理费用”有关的明细科目
D.审查公共配套设施完工后实物状态
E.审查公共配套设施办理产权登记情况
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多项选择题
2019年，税务人员在对某房地产企业开发项目进行土地增值税清算核查时，2016年发现该企业将其2010年受让的土地进行评估，评估增值部分做增加股本处理，以评估价计入开发成本。该项目增值税为简易计税。该企业可能存在的涉税风险包括（）
A.少缴纳土地增值税
B.少缴纳企业所得税
C.少缴纳契税
D.少缴纳增值税
E.少缴纳土地使用税 -
多项选择题
某市稽查局对企业改制重组进行专项检查，下列重组行为可以暂不征土地增值税的有（）
A.甲、乙两个房地产公司合并为丁公司，且原投资主体存续的，甲、乙土地变更给丁公司
B.A医药公司分立为C、D医药公司，分立前后投资主体不变，A将土地变更给C公司
C.H有限公司整体改制为H股份有限公司，H公司将国有土地使用权变更到H股份公司
D.K酿酒公司以房地产投资E商贸公司，K公司将房地产转移给E公司
E.M公司依法破产，债权人N承受M公司抵偿债务的土地 -
多项选择题
主管税务机关应加强房地产开发项目的日常税收管理，下列属于主管税务机关前期管理的主要措施有（）
A.实施项目管理
B.按项目分别建立档案
C.按项目分别设置台帐
D.受理清算资料后及时组织审核
E.对开发全过程情况实行跟踪监控
