多项选择题
2019年，税务人员在对某房地产企业开发项目进行土地增值税清算核查时，2016年发现该企业将其2010年受让的土地进行评估，评估增值部分做增加股本处理，以评估价计入开发成本。该项目增值税为简易计税。该企业可能存在的涉税风险包括（）
A.少缴纳土地增值税
B.少缴纳企业所得税
C.少缴纳契税
D.少缴纳增值税
E.少缴纳土地使用税
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多项选择题
某市稽查局对企业改制重组进行专项检查，下列重组行为可以暂不征土地增值税的有（）
A.甲、乙两个房地产公司合并为丁公司，且原投资主体存续的，甲、乙土地变更给丁公司
B.A医药公司分立为C、D医药公司，分立前后投资主体不变，A将土地变更给C公司
C.H有限公司整体改制为H股份有限公司，H公司将国有土地使用权变更到H股份公司
D.K酿酒公司以房地产投资E商贸公司，K公司将房地产转移给E公司
E.M公司依法破产，债权人N承受M公司抵偿债务的土地 -
多项选择题
主管税务机关应加强房地产开发项目的日常税收管理，下列属于主管税务机关前期管理的主要措施有（）
A.实施项目管理
B.按项目分别建立档案
C.按项目分别设置台帐
D.受理清算资料后及时组织审核
E.对开发全过程情况实行跟踪监控 -
多项选择题
计算土地增值税时，纳税人为取得土地使用权所支付的金额准予扣除，其中属于为取得土地使用权所支付金额的有（）
A.土地价款
B.登记手续费
C.过户手续费
D.土地征用费
E.开发间接费用
