单项选择题
共用题干题
2015年3月，张某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)预购一套位于顶层的商品住宅，以该住宅向银行申请了住房公积金和商业组合贷款。2016年4月，甲企业向张某交付了该住宅，双方办理了房屋所有权登记。2017年6月，张某将该住宅转让给李某，并签订了房屋买卖合同。2017年7月，李某发现该住宅屋面漏水。
该住宅屋面出现漏水，修缮的责任方为（）。
A.张某
B.李某
C.甲企业
D.物业服务企业
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单项选择题
关于李某受让该住宅申请登记的说法，正确的为（）。
A.李某应当与张某共同申请登记
B.李某可持房屋所有权证单方申请登记
C.张某可持房屋所有权证单方申请登记
D.李某可凭房屋买卖合同单方申请登记 -
单项选择题
2015年4月，张某办理房屋所有权登记后，发现登记簿记载错误，可以向登记机构申请（）。
A.变更登记
B.更正登记
C.注销登记
D.异议登记 -
多项选择题
关于张某将该住宅转让给李某的说法，错误的为（）。
A.张某不可以转让该住宅
B.张某转让该住宅时已取得物权权利
C.张某经抵押权人同意可以转让该住宅
D.不动产登记机构不得为张某办理登记手续
