多项选择题
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)于2006年7月取得某住宅项目的建设用地使用权,该工程由乙建筑施工企业施工,丙监理公司监理,建设工期为2年。2016年11月,甲公司取得了《商品房预售许可证》。2017年1月,居民李某与甲公司签订了《商品房预售合同》。2018年2月,该住宅小区房屋竣工验收合格。关于该住宅小区竣工验收工作,说法正确的有()。
A.工程竣工报告应经丙公司总监理工程师签署意见
B.建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组
C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日后将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
D.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见的,应当协商达成一致意见,并将意见写入工程竣工验收报告
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单项选择题
该住宅屋面出现漏水,修缮的责任方为()。
A.张某
B.李某
C.甲企业
D.物业服务企业 -
单项选择题
关于李某受让该住宅申请登记的说法,正确的为()。
A.李某应当与张某共同申请登记
B.李某可持房屋所有权证单方申请登记
C.张某可持房屋所有权证单方申请登记
D.李某可凭房屋买卖合同单方申请登记 -
单项选择题
2015年4月,张某办理房屋所有权登记后,发现登记簿记载错误,可以向登记机构申请()。
A.变更登记
B.更正登记
C.注销登记
D.异议登记
