多项选择题
出售新建商品房时，计算土地增值额的扣除项目应包括（）。
A.取得土地使用权时支付的土地出让金
B.房地产开发成本
C.房地产开发中符合扣除标准的费用
D.与转让房垃产有关的税金
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多项选择题
依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。
A.银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B.房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C.由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D.两个企业因需要相互交换厂房产权 -
多项选择题
下列行为不需要缴纳土地增值税的有（）。
A.房地产开发公司出售商品房
B.企业出售闲置厂房
C.房地产所有人将房屋产权赠与赡养义务人
D.土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与公益事业 -
多项选择题
下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（）。
A.房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
B.对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值
D.以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
