多项选择题
采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（）。
A.工程人员的福利费
B.工程人员的工资
C.固定资产达到预定可使用状态前发生的符合资本化条件的借款利息费用
D.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用
E.固定资产达到预定可使用状态后发生的借款利息
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多项选择题
下列会计处理中，正确的有（）。
A.固定资产日常修理费用直接计入发生当期费用
B.固定资产达到预定可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失计入固定资产价值
C.将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值
D.企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应作为长期待摊费用
E.融资租赁方式租入固定资产发生的印花税不计入固定资产的入账价值 -
多项选择题
关于土地使用权，下列说法中正确的有（）
A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
E.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产 -
多项选择题
下列各项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的有（）。
A.融资租赁合同规定的利率
B.融资租入固定资产的预计使用年限
C.融资租入固定资产的预计净残值
D.融资租入固定资产时发生的初始直接费用
E.各期应支付的租金
